日期: 2023/03/20
网上竞投公告
新会区睦洲镇农村集体资产资源交易中心受睦洲镇东环沙经联社、东环沙第四经济合作社委托，将对附表项目使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。
1、旧天围8.2亩地块土地类型为基本农田，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。
2、旧幼儿园约100㎡仅作仓库用途，不得作商业用途或从事非法经营活动。
3、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。
4、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。
5、承包者若要建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。
6、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。
7、旧天围8.2亩地块在承包期满后，需保证原耕地平面增高40-70公分泥方，且保证小渠道排水畅通。
8、竞得者在签订合同的当天，向发包方一次性全额支付承包总金额及合同定金。承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。
本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）或“新会三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
竞投公告期限为：2023年03月21日起至2023年03月28日，竞投意向人请于2023年03月28日下午17点前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年03月29日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证金汇入系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。
需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。
联系人：罗小姐
联系电话：0750-6535561
东环沙经济联合社
2023年3月20日
网上竞投公告
新会区睦洲镇农村集体资产资源交易中心受睦洲镇梅大冲村井边经济合作社委托，将对旧自留地使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。
1、井边组旧自留地3.82亩、井边组旧自留地6.91亩地块，按现状出租，仅作农业用途使用。
2、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。
3、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。
4、承包者若要建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。
5、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。
6、 井边组旧自留地3.82亩地块上现种有荔枝树6棵（价值6000元）、芒果树1棵（价值300元）、大树菠萝2棵（价值600元），新承包者在签订合同当日需额外一次性支付补偿款合计6900元（大写：陆仟玖佰元整）给原承包者郑福全。一次性支付补偿款后以上树木处理权归新承包者，原承包者不得以任何理由要求补偿。新承包者合同承包期满后如若对上述树木不作处理的，视为放弃其一切权利，无偿收归发包方所有，且不需向新承包者支付任何补偿或费用。
7、本次竞投项目承包期为10年（即2023年4月1日起至2033年3月31日止），每5年递增10%。竞得者应额外向所属地村委会缴交承包合同的承包款总额的5%作为村委会的公共事务管理费（一次性缴交）。
8、本次竞投项目面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。
9、承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。
本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）或“新会三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
竞投公告期限为：2023年03月21日起至2023年03月28日，竞投意向人请于2023年03月28日下午17点前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年03月29日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证金汇入系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。
需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。
联系人：林小姐
联系电话：0750-6222565
梅大冲村井边经济合作社
2023年3月20日
网上竞投公告
新会区睦洲镇农村集体资产资源交易中心受睦洲镇睦洲村洞溪经济合作社委托，将对关头山嘴烂地使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。
1、关头山嘴烂地1.5地块土地类型为耕地，不属基本农田保护区范围，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。
2、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。
3、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。
4、承包者若要建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。
5、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。
6、本次竞投项目承包期为6年9个月（即2023年4月1日起至2029年12月31日止），每5年递增10%。竞得者应额外向所属地村委会缴交承包合同的承包款总额的5%作为村委会的公共事务管理费（一次性缴交）。
7、参加本次竞投项目的仅限洞溪组的18周岁以上具有完全民事行为能力的村民进行竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。
8、承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。
本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）或“新会三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
竞投公告期限为：2023年03月21日起至2023年03月28日，竞投意向人请于2023年03月28日下午17点前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年03月29日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证金汇入系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。
需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。
联系人：聂小姐
联系电话：0750-6222577
睦洲村洞溪经济合作社
2023年3月20日
一、下载安装“新会三资”APP
（安卓系统&苹果系统教程都有）
01
访问“新会区农村集体资产资源网上交易系统”，在网站首页找到下图二维码，使用微信扫一扫，通过手机浏览器打开下载链接。
02
“新会三资”App分为安卓手机版本及ios苹果手机版本，根据自己手机系统，选择点击下载安装。
二、注册“新会三资App”账户
注意：已经通过电脑在“新会区农村集体资产资源网上交易系统”注册了网上竞投账户，使用已有账户登录即可，无需重新注册，可跳过该步骤。
01
点击打开“新会三资”App，点击主页右上角 图标，在登录界面点击右上角“注册”按钮，选择注册用户类型，然后填写注册资料及手机验证码进行注册即可。
操作图示：
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注册成功后，点击进入“新会三资”可切换到登录界面，点击“我的”进入到个人信息界面，对个人资料进行维护。
说 明
（1）在注册会员时，业务所有权是个人所有的请选择“个人用户”，业务所有权是公司所有的请选择“企业用户”。
（2）注册时所填资料需真实有效，与个人信息一致。
（3）成功注册账号的用户即拥有“网上竞投人”的角色。若用户原先已在“新会区农村集体资产资源网上交易系统”注册了账号，则可直接打开手机“新会三资”App，点击首页右上角 图标，在登录界面输入账号、密码登录即可。
三、查找网上交易项目
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打开“新会三资”App，在主页向下拉即或点击“交易公告”则可以看到近期发布到网上的项目招标公告列表，点击有意向的项目公告则可以查看到详细的公告文章内容。
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同样可以进入“网上交易”点击搜索功能进行查找，输入关键字进行查找。（如下图）
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也可以点击右上角筛选按钮 通过地区、物业类型等查询条件查找。（如下图）
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找到意向项目后，进入则可以查看详细的项目内容，包括离项目开始时间倒计时、报名截止时间、缴纳保证金截止时间、竞投开始时间、保证金、交易公告等等（如下图示例）。
四、进行项目报名
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进入“网上交易”模块选择即将竞投项目，找到意向项目，点击“我要报名”按钮，并在弹出的“竞投详情”页面最底部点击“报名并获取保证金缴纳账户”进行竞投报名。（如下图）
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点击“报名并获取保证金缴纳账户”确认报名后，系统弹出阅读“免责声明”、“服务协议”阅读无异议后点击同意进入下一步。
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届时系统自动向银行获取保证金缴纳账户，并发送手机短信通知，至此报名成功，后续需要根据获取到指定的保证金缴纳账户，在截至时间前通过网银、银行网点转账等方式，存入足额保证金，即可获得参与竞投的资格，现金、微信、支付宝转账则视为无效转账。保证金缴纳齐全后会以短信的形式通知竞投人竞投时间。（每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户）。
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项目报名后，登录系统进入个人主页，点击我的竞投，即可看到已经报名的项目，可以点击项目中保证金交易记录，查看是否已经缴纳足额的交易保证金。
五、进行项目竞投
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项目到竞投开始时间，可以通过在个人主页“我的竞拍”中点击项目进入到该项目的“竞投详情”页面进行竞投，或直接进入“网上交易”模块，在正在竞投项目列表中点击已报名项目，进入“竞投详情”页面进行竞投。（如下图）
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与通过电脑进入“新会区农村集体资产资源网上交易系统”一样，竞投人在首次进行报价需进行短信验证，验证后，再进行出价，出价规则与通过电脑进入“新会区农村集体资产资源网上交易系统”一致。(如下图)
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出价成功后，竞投详情页面会显示出当前报价记录，包括竞投号、出价金额、时间等信息，并且实时更新竞投报价信息，直至项目竞投时间倒计时结束，项目竞投结束，页面上显示当前价及出价竞投号，则为该项目竞得者。（如下图）
六、查看网上交易成交结果
项目竞投结束后，中标竞投人按照“新会区农村集体资产资源网上交易系统”交易规则及招标公告要求，在指定时间到项目交易机构现场进行资格审核，确认中标，交易中心会发布项目最终的成交结果，可以进入到“成交信息”模块中查看。（如下图）
如有关于我镇资产资源交易、网上交易系统使用问题或APP使用问题，可致电睦洲镇三资办，联系电话：6229978，或移步到附近村委会咨询。
